张江创业源位于上海市浦东新区张江高科技园区华佗路68号，地处浦东中环内张江高科技园区，园区北临上海外国语大学附属浦东外国语学校，南面上海光源、上海科学园，西接上海电影艺术学院，东为上海中医药大学学生公寓。多年来，张江创业源项目培育了众多企业，其中不乏像科大讯飞、蔚来汽车等企业。这些企业以其创新性的产品和商业模式，成功引导了行业变革。他们的成功经验为其他初创企业提供了宝贵的借鉴和学习机会。

项目信息楼盘名称：张江创业源楼盘

地址：上海市浦东新区华佗路68号

出租面积：38-整层1200㎡；

独栋租赁价格：4-4.5元/㎡/天

物业费用：22元/㎡/月（含空调外机能耗费）

电梯情况：2部车位情况：500元/月

建造时间：2009年

空调类型：分体空调

空调时间：周一至周日8：00-20：00

付款方式：押三付一

起租年限：2年起

园区亮点：可申请房租补贴

园区企业：睿励科学仪器，江空间，南方报业，德明通讯，中国检验认证集团，爱德万测试，昂宝电子，中晟光电，盛美半导体，麒图智能，蓝聪科技，橙车科技等

张江创业源交通信息：距2号线张江高科技园站1000米 产业招商平台，写字楼出租，招商服务...精确匹配、陪护看房、完成选址；业主直租， 无中介费。康桥生物医药产业园出租退税

北蔡|御河硅谷中环内双轨地铁站办公楼/独栋办公楼

【御河硅谷】位于浦东中环经济带—【万科御河企业公馆】。

项目是由万科携手天安中国齐力打造的内中环27万方交互式独栋服务型园区，集办公、行政、展示、社交等功能于一体，创造无边界共享园区，全力导航企业发展与产业升级。

此项目优势50年研发用地，今后不再拥有，稀缺程度显而易见4.5米层高、赠送屋顶花园、露台、电梯、地下室项目通煤气，让企业使用拥有更多的想象空间可冠名独栋办公，彰显企业实力项目拥有完善的商业、生活服务平台紧挨中环内，地铁双轨13/16号线华夏中路站独栋面积众多可选：600 ㎡ 800 ㎡ 1000 ㎡1300 ㎡ 1500 ㎡ 1800 ㎡ 2000 ㎡ 3000 ㎡ 周浦标准厂房出租退税办公楼出租信息，张江高科技写字楼出租，园区招商优惠政策，精确匹配、业主直租，欢迎来电咨询，无中介费。

金融类企业在选择办公楼时，需要考虑以下几个方面：
首先，地理位置是选择办公楼的重要因素之一。金融类企业通常需要与其他金融机构、客户和合作伙伴保持紧密联系。因此，选择位于金融中心或商业中心的办公楼是一个明智的选择。这样可以方便企业与相关机构进行业务往来，提高企业的形象和便利性。

其次，办公楼的规模和空间布局也需要考虑。金融类企业通常需要大量的办公空间来容纳员工和设备。此外，金融类企业可能需要一些特殊的设施，如安全措施、数据中心等。因此，选择具备足够空间和适应性的办公楼是必要的。

第三，办公楼的配套设施和服务也是金融类企业需要考虑的因素。金融类企业通常需要与客户进行会议、洽谈等活动，因此选择配备会议室、休息区、餐饮设施等的办公楼是有益的。此外，金融类企业可能需要一些专业服务，如保安、清洁、IT支持等，因此选择提供这些服务的办公楼也是重要的。

关于上海浦东写字楼分析

上海浦东的写字楼交通便利。浦东新区拥有完善的交通网络，包括地铁、公交、轨道交通等多种交通方式。这使得员工和客户可以方便快捷地到达写字楼，提高了企业的形象和便利性。

上海浦东的写字楼租金相对较高。由于浦东地区的发展潜力和地理优势，写字楼的租金水平相对较高。企业在选择租赁写字楼时需要考虑自身的财务状况和预算，并权衡租金与地理位置、配套设施等因素的关系。

总的来说，上海浦东的写字楼具有丰富的种类、优越的地理位置、完善的配套设施和便利的交通条件。然而，租金相对较高是需要考虑的因素之一。企业在选择上海浦东的写字楼时，应根据自身需求和预算做出合理的决策。希望以上分析对您有所帮助！如果还有其他问题，欢迎随时提问。 写字楼出租，业主直租，专业团队服务、匹配合适房源，无中介费。欢迎进入官网查阅。

嘉铭巢生·张江生命科学园，坐落于张江医谷与药谷两大中心之间，毗邻国际医学全产业链专业园区，项目专注生命科学创新的产业创新平台，是集孵化、研发、商业化于一体，服务创新生物医药与医疗技术的专业生物医药创新产业园。

巢生创新实验室是巢生创新平台旗下的共享实验室，致力于为初创公司提供一站式的共享实验空间和创新孵化系统，努力为创业科学家打造集投资、孵化、研发、转化于一体的综合性平台。

项目优势：园区具备环评条件，配电充足，可全周期助力生命科学领域企业研发、临床、生产的创新需求。

项目参数：可出租面积：5400.85m2

租赁价格：每实验室一房一议

租赁方式：平层整租或多层自由组合出租

楼层：6-8层（共12层）标准层面积：1812.85m2

楼层层高：一层5.5m，二到十二层5m

空调系统：公区VRV新风系统

电梯系统：1.35T客梯三部，2.0T货梯一部

电力供应：配电量160瓦/平方米

楼板承重：350千克/m2地铁：地铁11/16/13号线

周边交通：步行10分钟到康新公路地铁站，驾车15分钟到达张江药谷。 璞曜地产是一家专业从事写字楼出租、租赁的公司，帮助企业精确匹配房源，咨询到落地全程。三林创意园出租退税

写字楼出租，张江主要产业：集成电路、半导体、人工智能、生物医药等；相关产业，欢迎进入官网查阅。康桥生物医药产业园出租退税

浦东软件园—浦软大厦，上海浦东张江写字楼出租-浦东软件园3期，是国家软件产业基地、国家软件出口基地。一批国内外著明的软件企业落户园区，如日本的索尼上海技术中心、京瓷、电装等，美国的花旗亚太软件研发中心、毕博全球软件开发中心、安捷伦科技、群硕软件、金仕达等，德国的SAP中国研究院、英塔信息以及国内的中国银联、银晨科技、普元、新致软件、晟峰软件等优绣企业。浦东软件园区内有食堂，便利店，西餐庁，酒店，健身休闲中心，邮局，篮球、网球场。

浦东软件园三期祖冲之园2006年开园，总投资额约30亿元，总建筑面积约57万平方米，绿地覆盖率约60%，集办公、住宅、商场、地铁、绿植、湖泊、水岸、沙滩等于一园，工作、休闲、生活、娱乐等一应俱全，尽显天时、地利、人和的新都市气息。浦东软件园三期园区中心为5500平米汇智湖，围绕中心湖，独栋花园湖景别墅办公楼及小高层可分割办公楼合理分布。

园区有食堂、便利店、紧邻汇智商业广场、长泰广场、吃喝玩乐应有尽有，2号线金科路站。

租金价格：4.5-5.5元/平方米/天

租赁面积段：350-1200平方米

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