就建筑物理学观点而言，高透气性是保持建筑结构湿度平衡的重要因素。KEIM硅酸盐涂料的超高透 气性，来自硅酸盐结晶后所形成的特殊结构，使建筑结构内的水分会被彻底排放，而不会停留千涂层与基层之间造成损害有效防止涂层起气泡。 而一些成膜涂料因为不能呼吸，水滴凝结在涂层与基层之间，从而导致起泡和起鳞片，直至剥落。 KEIM涂层表面干燥迅速，不会结露，霉菌与苔薛不会在涂层表面滋生。总之，KEIM硅酸盐涂料是建筑物的理想涂层材料。KEIM硅酸盐无机矿物涂料涂层可确保建筑物内部水份自由向外蒸发，有效防止涂层起气泡。德国进口KEIM零苯硅酸盐无机矿物涂料内墙涂料
外墙色彩的稳定性， 会因涂料成分中色精与粘合剂的种类不同而不同。紫外线会改变有机涂料的颜色，而KEIM硅酸盐涂料含有独特好品质耐光性无机矿物色精， 即使在刺眼的日光和强烈紫外线照射下，也不会褪色。除色精之外，粘合剂能否抵抗紫外线，也是涂料色彩稳定的重要因素。暴露在紫外线及外在气候之下， 有机涂料中的树脂和粘合剂会慢慢变质、产生微小裂痕，这些裂痕会使光线折射， 使得涂料色调显得暗淡，裂缝又会导致部份色料暴露于阳光紫外线下，加速有机色精褪色， 造成恶性循环。矿物粘合剂如「水玻璃」或「硅凝胶－硅酸盐溶液」，是拥有很好的抗紫外线效果与耐候性的粘合剂。 以硅酸盐为主要材料的KEIM硅酸盐涂料，色彩耐候性与稳定性效果出众。德国原装进口KEIM矿牌零除味剂硅酸盐无机矿物涂料彩绘仿饰涂料德国KEM矿牌硅酸盐无机矿物涂料零底漆。
KEIM biosil系列是KEIM众多无机矿物涂料中一款健康的生态型的内墙涂料，非常适用于敏感区域，是应用于生活区域的多功能涂料，硅酸盐乳液涂料符DIN18363.2.4.l，已获得欧洲'Natureplus' 自然加质量证书，具有零挥发及高透气性的特点，可确保室内环境健康，涂料质量可2级耐擦洗DIN NEl 3300，符合食品安全要求，涂料本身具有不燃烧性，非常适用于易过敏人群，不生霉菌，且遮盖力极强。这是针对于过敏人群使用的涂料系列，可以为这类人群营造健康的室内环境，且涂料本身遮盖力强。
KEIM矿物粘合剂，于1878年获得皇家认证，作为KEIM的价值所在，世界独有，这也是KEIM优于全球所有涂料的关键所在。 KEIM矿物涂料是以石英水晶等硅酸盐矿石为原材料，以水玻璃即硅酸钾溶液为粘合剂，采用矿物颜料的涂料。其粘合原理是涂料中的水玻璃与墙体矿物基层之间发生硅化反应（纯理化反应）后融合在一起，涂层长久长在基础层上，成为建筑物的一部分，经久耐用，不脱落，不褪色，不需要底漆。KEIM作为世界矿物涂料创始者，虽然被很多品牌模仿添加矿物原料或颜料到配方中，却惟独不能模仿KEIM矿物粘合剂 。 乳胶漆和其它矿物涂料品牌一般都是采用化学粘合剂，靠“粘合剂粘合”，存在产品寿命和易产生毒性问题 。德国KEIM矿物涂料A级防火阻燃防静电，拒绝毒烟和灰尘，长期干净自洁。
KEIM矿物涂料，由于具有持久与耐候两大特点，能创造经济效益。首先，使用KEIM矿物涂料的建筑物，保养维修费用明显低于一般乳胶漆涂料建筑物。由于KEIM矿物涂料持久耐用，不起皮脱落，不发黑生霉，耐污及色彩稳定性高，长期不用维护，使用成本低。如果需要维修或装饰性更新涂层，KEIM矿物涂料的更新方案很简单—-无需刮除旧涂层，在上面直接涂刷即可。其次，KEIM矿物涂料，对于酒店、出租屋、医院、商场、健身房、咖啡屋、幼儿园等经营性用房，具有边刷边住、无味无污染的特点，可以迅速带来效益，并降低后期维护成本。特别是酒店等经营性场所，不会因为新装修房异味而造成退房损失。KEIM矿物涂料渗入毛细裂缝（至0.2mm）后，经石化作用，将裂缝永远封住。德国原装进口KEIM零底漆硅酸盐无机矿物涂料销售价格
KEIM硅酸无机矿物涂料的无机物成分，不含营养素，防止菌类及苔藓生长。德国进口KEIM零苯硅酸盐无机矿物涂料内墙涂料
根据国际组织及欧盟对矿物涂料的定义：涂料中的矿物成分达到95%以上的涂料才能称为矿物涂料。KEIM矿物涂料因为原材料为硅酸盐矿石，采用矿物颜料，不需要底漆来粘合，而是用水玻璃（硅酸钾溶液）做粘合剂，与墙基发生矿物之间的纯理化反应（硅化反应）而长在一起，所以，能做到“8个0”：0苯0甲醛0底漆0溶剂0增塑剂0除味剂0防霉剂0防潮剂。其中，KEIM-Ecosil-ME利用德国高科技技术，不仅自身不含VOC有机污染物，还能帮助分解室内其它物体如家具地板等散发的甲醛等有机污染物，净化空气。KEIM矿物涂料是大自然的味道，天然无污染，可以边刷边住。德国进口KEIM零苯硅酸盐无机矿物涂料内墙涂料
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