对房子的设计该考虑的内容：合同，在合同中应明确界定履行期限和违约责任、违约赔偿等，以免开发商因资金或其他原因造成商品房交付延期，免得付款时发生不必要的争执。物业，除了向先期入住的业主了解住房配套的物业管理状况外，还要认真审查物业管理公约的内容，详细了解物业管理的范围及收费标准、办法，以免日后在管理费的收取和应设服务项目等方面发生纠纷。此外，还要了解物业管理委员会的成立和职权行使情况，因为它说明购房者的真正利益。资格审查：根据国家有关规定，在购房时卖方应出示承建该物业的“五证”、“两书”。“五证”即计委立项、可行性研究的批件，规划局的建设用地规划许可证，国土局的土地使用证(证明卖方已交纳了土地出让金，拥有产权证)，建委的开工建设许可证，房地局的商品房预售许可证。“两书”即要求发展商向住户出具的 《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》及相应的包修、包退、包赔条款。房屋设计要考虑自然条件，自然条件也是重要因素。广州大户型房屋设计咨询服务

房屋设计关键是采光，其次是通风问题，再就是房间安排。卧室较好能靠南面设计，东西方向尽量避免安装窗户。 北窗不宜太大，确实要做大可以考虑部分采用部分固定的窗扇以便得到较好的密封。 门口不要直接对准前方直来的道路，如果条件限制，可以在内部设计一个小的门厅改变套房门口方向。 再就是注意节能保温，墙体有条件使用保温防护层，屋顶要留好安装太阳能的位置。中国大部分地区是夏热冬凉，由于太阳高度角的原因，所以主要朝向应该是坐北向南或偏东西一点，以尽量做到房间内冬暖夏凉。 门窗的开启位置、方向和大小除了要考虑朝向外还跟房屋的结构有关系，砖混结构限制较多，主要开在非承重墙上；框架结构较随便。精装房屋布局设计对于装修的整个过程而言，前期设计是重要的。

房屋设计要不因时尚影响个性化设计:房屋设计整体的多元化和部分个性化的发展，使人们对设计形态、设计情感产生了更高的要求，促使更新的题材和形式出现;房屋装修设计中反映出的轻松、简洁、独特、浪漫、新奇的趣味性和深沉、朴实得体及创世纪性的超前意识，体现出别具一格，风华正茂的态势，是一种时尚和个性化在房屋装修设计发展变化中的体现。我们需要知道的是住宅设计本身就需要考虑到多方面的因素，所以我们在考虑建设住宅的过程中也应该注意一下从哪些方面来进行设计，可以更好的满足人们的需求。因为本身居民区居住的人数都比较多，但是对于每个住户来说，他们可能对于这些住宅的要求都不是完全相同的，所以在这个过程中怎样才能够保证可以更好的满足我们的需要，对于每个地区的设计院的人员来说都是非常重要的。

70平米室内装修设计注意事项，1、和谐有着谐调之意。就是在满足功能要求的前提下，使用各种室内物体的形、色、光、质等组合得到谐调，成为一个非常和谐统一的整体。2、对称是形式美的传统说法，也是人类较早掌握的形式美法则。然而在室内设计中采用的是相对对称。对称给人感受秩序、庄重、整齐即和谐之美。所以我们在装修的时候，就一定要注意这些。还有一点我们要注意的就是要充分利用室内空间进行合理的布置，我们既要满足人们的生活需要，也要让室内不致产生杂乱感。中小户型的设计一般以满足实用功能为先，合理的布置各个功能分区、人流路线和一些大型的家具，在不影响使用功能的基础上，利用相互渗透的空间增加室内的层次感，从而达到“麻雀虽小，五脏俱全”的装修效果。房屋设计对于很多地区的设计院来说，是他们在工作中主要接触的一种设计项目。

房屋设计要考虑风格，装修风格应考虑主人情趣 无论是地道的仿古风格，还是纯的现代风格，或是欧式、日式风格，其主要区别无非在于造型、色调和装饰技巧的差异上。一般来讲，一套住宅不宜搞成几种风格的“大杂烩”，这样会给人以杂乱无章的感觉，但营造何种风格，主要还是看主人的个人兴趣、职业特点、使用要求等。充分发挥房型的优势 对绝大多数的人来说，自己的要装修的房子总是既有优点也有缺点。对于业主来说，一定要对自己的房型有充分的了解，对于房型的优势充分利用，同时尽可能弥补缺陷。比如，对于采光很好的房子，就应该充分利用这点，把阳光充足的地方打造成阅读区、聚会区，增加家中的温馨。房屋设计要考虑的因素是比较多的。吉安现代房屋设计平面图

房屋设计要考虑到色彩、材质协调和谐。广州大户型房屋设计咨询服务

房屋设计要考虑自然条件，自然条件也是重要因素。人们总觉得装修是自己家里的事情，其实只只这样是不够的。房子的环境、所在的社区和位置甚至是城市的环境，都是装修要考虑的因素。就像如今越来越严重的雾霾让更多的人在装修时要选择新风系统，很多沿着高架的公寓房要花大价钱选择好的门窗一样，这些因素也应该多考虑，对提升居住质量很有帮助。自己的喜好和风格不必掩饰 装修风格并不高下低劣。所以，业主完全没必要理会所谓的“流行”或“时尚”。家是每个人较常待的地方，也是较能够体现出自己个性的地方。因此我们也建议大家可以尽可能在保持风格和审美统一的情况现自己的爱好和特点。毕竟，人文气息越浓厚的房子也越有生活的气息。色彩是人们在室内环境中较为敏感的视觉感受。广州大户型房屋设计咨询服务

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