地籍调查应遵循以下原则:实事求是的原则;符合地籍管理的原则；符合多用途的原则；符合国家土地、房地产和城市规划等有关法律的原则。地籍调查的程序包括调查准备，调查的组织方案和技术方案，收集资料，外业测量，内业工作，检查验收和成果整理。地籍测绘主要包括地籍控制测量、界址点测量和地籍图测绘。其技术与方法与工程测量学中的控制测量和地形图测绘基本相同。地籍控制测量地籍控制测量遵循从整体到局部、由高级到低级布设的原则，可分为基本控制测量和加密控制测量。基本控制测量分一、二、三、四等，可布设相应等级导线网和GPS网。内容包括：土地出让中的界址点放桩和制作宗地图；房地产登记发证中的地籍测量；无锡方便地籍测绘客服电话

土地测绘是指使用以计算机技术、光电技术、网络通讯技术、空间科学、信息科学为基础，以全球定位系统(GPS)、遥感(RS)、地理信息系统(GIS)为技术**，将地面已有的特征点和界线，通过测量手段获得反映地面现状的图形和位置信息，供工程建设的规划设计和行政管理之用。主要工作是进行地籍测量控制点、界址点的实地选点、埋石以及运用操作经纬仪等仪器对土地及其附属物的量距、水平角、垂直角、水准测量进行观测.1.国家边界测量；1.自己或与其他测绘队伍进行地籍测量；2.辖区各用地单位的宗地面积等测量；3.土地坐标界址放样；4.零星修测，补测；测绘条例海门区常规地籍测绘客服电话不动产测绘所采用的理论、技术与方法和工程测量学的基本相同。

地籍调查的单元是宗地。它是被权属界址线所封闭的地块。一个地块内由几个土地使用者共同使用而其间又难以划清权属界线的也称为一宗地。核实宗地的权属、确认宗地界线、查明宗地面积、用途、等级等,为土地登记、核发土地权属证书提供依据。地籍调查是土地管理的基础工作,分初始地籍调查和变更地籍调查。初始地籍调查在初始土地登记前进行,变更地籍调查在变更土地登记前进行。地籍调查通常分为初始地籍调查和变更地籍调查。按照调查的先后工作重点分为：权属调查和地籍测量。

地籍反映土地权属、位置、数量、质量和用途等基本状况的土地档案。地籍工作为土地管理提供重要信息和依据。地籍测量工作是地籍工作的重要组成部分，,地籍测量是**行为，地籍测绘的成果具有法律效力。地籍要素测量的对象主要包括：界址点、线以及其它重要的界标设施；行政区划和街道（地籍区）、街坊（地籍子区）的界线；建筑物和长久性的构筑物；地类界和保护区的界线；有时还需测定某些高程要素。解析法在施测地区实测全部界址点和地形特征点，根据实测数据解算出对应点的点位坐标。解析法一般采用交会法、极坐标法等方法施测。分宗图是分幅图的局部图件，其坐标系与分幅图的坐标系一致。

《城镇地籍调查规程》规定：基本地籍图比例尺一般为1:500或1:1000 ，城镇宜采用1: 500,**工矿和村庄也可采用1: 2000。《地籍测绘规范》规定：城镇地区城区地籍图的比例尺一般采用1: 1000 郊区地籍图的比例尺一般采用1: 2000，复杂地区或特殊需要地区地籍图的比例尺采用1: 500。地籍图的形式地籍图包括基本地籍图和宗地图。基本地籍图采用分幅形式，分幅方式为矩形或正方形分幅，幅面规格一般为50cm x 50cm。基本地籍图的分幅与编号与相应比例尺地形图的分幅和编号方法相同。地籍变更的内容主要是宗地信息的变更，又包括更改和不更改宗边界地信息的变更两种情况。崇川区综合地籍测绘优势

不动产与地籍有非常密切的关系。无锡方便地籍测绘客服电话

释文：国家为满足土地登记的要求，依照法定程序，通过权属调查和地籍测量的方法，查清每一宗土地的位置、权属、界线、数量、用途和等级等基本情况，并以图、簿表示，为土地登记、核发证书提供依据的调查工作。指依照国家的规定，通过权属调查和地籍测量，查清宗地的权属、界址线、面积、数量、质量、用途和位置等情况，形成数据、图件、表册等调查资料，为土地注册登记、核发证书提供依据的一项技术性工作。地籍调查是土地登记的法定程序，是土地登记的基础工作，其资料成果经土地登记后，具有法律效力。为保证城镇（包括村庄）地籍调查工作规范、有序，符合土地登记的要求，原国家土地管理局制定了《城镇地籍调查规程》。无锡方便地籍测绘客服电话

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