消防改造消防报建的性质要由建设单位办理，其他单位不能办理的消防手续。主要步骤有以下几个方面： 1.首先要进行选址与审核。新建项目首先要进行选址审核，也就是消防部门对新建消防改造项目消防安全进行综合评价，北京消防改造报价，征得公an部消防部门审核同意以后才能进行新建项目的初步设计。 2.初步设计审核。也就是公an消防部门将对消防改造图纸初步设计的整体情况、建筑耐火等级、防火间距、防火分隔、疏散条件、消防给水以及自动报警、自动灭火设施等进行审核。经审核同意以后方可进行下一步骤。消防改造都须有资质的消防单位来施工；武汉东湖高新区住宅楼消防改造

消防改造工作是社会以及经济发展的重要组成部分消防工作直接关系人民生命财产的安全和社会的稳定。近年来国内发生的一些重大火灾，一场火灾造成几十人甚至数百人的伤亡，造成百万、上千万甚至几亿元的经济损失，这不仅给许多家庭带来了不幸，而且还使大量的的社会财富化为灰烬。不仅如此，而且事故的善后处理往往也牵扯了相关机构很多精力，严重影响了经济建设的发展和社会的稳定，有些火灾事故还成为国内为舆论的焦点，造成了不良的社会影响，教训是十分沉重和深刻的。因此做好消防改造，对社会的发展以及人身、财产安全起着至关重要的作用。武汉江岸区住宅消防改造消防改造中的水电改造时尤为重要的；

消防改造在进行拆除的施工前的准备工作 1、项目安全评估。消防项目改造涉及到消防安全，因此在施工前需要做好项目安全评估，对施工过程中可能存在的风险进行评估和分析，并采取相关措施进行预防。 2、施工准备。施工前需要准备好必要的工具设备和材料，包括拆除用工具、安全帽、防护手套、护目镜、防尘口罩、扬尘水等，确保施工顺利进行。 3、先行试验。对于一些关键性的拆除项目，需要进行先行试验，以确保操作的安全性和可行性。4、人员培训:对于施工中的所有人员都需要进行安全培训和操作规程的培训，以确保工作人员具备必要的操作技能和安全意识。

消防改造工程的流程主要有以下几点：1、现场勘查。找一家有消防施工资质的专业公司，把需要改造场所的基本信息和需求告诉他们之后，一般公司会安排一位专业的人员来现场勘查，确认建筑内消防基础设施的情况，消防报警系统的数量和品牌，应急疏散系统的方式和数量等等。2、消防改造报价。确认消防改造的内容后，消防公司会给到预算价格，双方确认无误后就可以签订合同。3、消防设计。大型的消防改造工程需要请专业的设计院出图，小型的消防设计也需要有消防设计资质的公司出图，可以根据自身需求做具体选择。消防设计完成后如果是必查项目需要申报消防设计审查，非必查项目可以施工完成后再申报消防设计备案。4、消防改造施工。消防设计审核通过后，拿到消防施工许可证，就可以安排进场施工进行消防设施安装了。5、消防设施检测。消防改造施工完后，需要对消防设施进行消防检测，以..建筑消防设施能够达到了规范及要求规定的指标，部分地区还要求出具消防检测报告。六、申报消防验收。之后还需要申报消防验收或消防验收备案，住建部门应急管理部门会对建设单位进行消防安全检查，验收合格后会出具消防验收合格意见书。消防改造工作方案中需对当前建筑物消防设施现状分析；

哪些情况下需要做二次消防改造？对具有下列情形之一的人员密集场所，建设单位应当向公安机关消防机构申请消防（二次消防）竣工验收：1.建筑总面积大于15000平方米的民用机场航站楼、客运车站候车室、客运码头候船厅；2.建筑总面积大于20000平方米的体育场馆、会堂，公共展览馆、博物馆的展示厅；3.建筑总面积大于10000平方米的宾馆、饭店、商场、市场；4.建筑总面积大于2500平方米的影剧院，公共图书馆的阅览室，营业性室内健身、休闲场馆，医院的门诊楼，大学的教学楼、图书馆、食堂，劳动密集型企业的生产加工车间，寺庙、教堂；5.建筑总面积大于1000平方米的托儿所、幼儿园的儿童用房，儿童游乐厅等室内儿童活动场所，养老院、福利院，医院、疗养院的病房楼，中小学校的教学楼、图书馆、食堂，学校的集体宿舍，劳动密集型企业的员工集体宿舍；6.建筑总面积大于500平方米的歌舞厅、录像厅、放映厅、卡拉OK厅、夜总会、游艺厅、桑拿浴室、网吧，具有娱乐功能的餐馆、茶馆、咖啡厅。消防改造前消防公司会先进行现场勘查，然后再进行消防改造报价；武汉东湖高新区住宅楼消防改造

进行消防设施改造的过程中，主要的工作是更新修复老旧、损坏的消防设施设备；武汉东湖高新区住宅楼消防改造

消防改造也被称之为二次消防，根据消防改造要求规定：跨行政区域的建设工程消防设计审核、消防验收和备案抽查工作，由其共同的上一级公安机关消防机构指定管辖；除省、自治区公安机关消防机构外，县级以上地方公安机关消防机构承担辖区建设工程的消防设计审核、消防验收和备案抽查工作。具体分工由省级公安机关消防机构确定，并报公安部消防局备案；公安机关消防机构实施建设工程消防监督管理，应当遵循公正、高效、严格及文明的原则。武汉东湖高新区住宅楼消防改造