按企业所有制性质划分

物业管理公司按企业所有制性质划分，可分为**所有的物业管理公司以及集团所有、外商独资、合资或股份制性质、私营性质的物业管理公司。**所有和集体所有的物业管理公司占大部分，私营性质的正在崛起。我国中国香港等地的物业管理公司有比较丰富的管理经验，并看好大陆的物业管理市场，是一支不可忽视的力量。

按管理层次划分

物业管理公司按管理层次，可分为单层物业管理公司、双层物业管理公司和多层物业管理公司。单层物业管理公司纯粹由管理人员组成，人员精干，不带作业工人，而是通过承包方式把具体的作业任务交给专门性的物业管理公司或其他作业队伍；双层物业管理公司包括行政管理层和作业层，作业层实施具体的业务管理，比如房屋维修、清洁、装修、服务性活动等；多层物业管理公司一般规模较大，管理范围较广，或者有自己的分公司，或者有自己下属的专门作业公司，如清洗公司、园林公司等等。

物业管理公司不生产产品，而是提供服务，享受第三产业的优惠政策。延庆区高价物业管理公司报价

    1房屋漏水物业公司该不该管当然要管了不然要他们物业干啥啊，就知道收钱啊2没有维修基金,没有物业管理,房屋漏水怎么办啊业主要对住房维修基金查询该怎么办？住房维修基金应该怎么查询？小编为大家介绍一下。要对住房维修基金查询要从住房维修基金的权属开始了解：维修基金归全体业主共有，应设立专帐管理，专款**，定期接受业主大会和业主委员会的检查与监督。维修基金明细户一般按照单幢房屋设置。炒金如何赚钱****指导银行黄金白银TD开户指南银行黄金白银模拟交易软件集金号桌面行情报价工具《中华人民***物权法》对公共维修基金的归属和使用做了明确的规定：“建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。”售房单位应当在为业主办理房屋产权证书之前，将代收的维修基金移交给所在地物业管理行政主管部门代管。条件具备的小区，经3新房外墙渗水,影响入住时间该不该交物业管理费这个维修问题属于开发商责任，物业负责记录、联系处理，所以物业费得交。你可以找开发商，要求其补偿，当然可以以减免“物业服务费”的方式进行。4厨房下水管道堵塞该不该物业管理一般物业不管。怀柔区通常物业管理公司报价为业主和非业主使用人提供良好的生活或工作环境的，具有**法人资格的经济实体。

    引用：物业说房屋漏水合同规定开发商是保修一年），比较好有相关书面证明物业所说。如不理会，可拿相关证明文件向所在地居委会上报，进行协调处理或选择仲裁。7房屋装修完入住1个月房屋飘窗就漏水是否可以找物管维修物业管理公司是否有责任首先不知道你住的房子是多少年的~但从你问题所描述的，物业公司是没责任，因为这是飘窗漏水（应该是飘窗的框与飘台的安装接缝处没做防水处理所致）不是外墙渗水、漏水所致！飘窗是属于你的房屋的专属部位，所以物业公司没责任帮你做无偿维修的！8房屋漏水找哪个部门新房大理石外墙密封不严忘屋里漏水找物业一拖在拖房屋质保期内，房屋的维修都是由承建商负责的，物业只是起到一个中间协调的作用，如果承建商不作为，业主可以维护自己的合法权益向人民法院进行的。9房屋漏水物业不管催缴物业费,要怎么办首先你要确定饭房屋漏水原因（相关部门）第二买顶楼的不是你一家，别人的是不是也这样，第三和物业协商，想办法处理！10房屋漏水谁负责应该是开发商了，质量问题。

物业管理公司简称物业公司。物业公司是专门从事地上长久性建筑物、附属设备、各项设施及相关场地和周围环境的专业化管理的，为业主和非业主使用人提供良好的生活或工作环境的，具有**法人资格的经济实体。 作为**的企业法人，物业管理公司必须由明确的经营宗旨和经行业主管部门认可的管理章程，能够**承担民事和经济法律责任。物业管理公司的性质是由物业管理的性质决定的。物业管理具有服务性，因而物业管理公司也具有服务性。物业管理公司不生产产品，而是提供服务，享受第三产业的优惠政策。物业管理公司的性质具有以下特点：

物业管理公司是**的企业法人。物业管理公司是按合法程序建立，从事物业管理活动，为业主和租户提供综合服务和管理的**核算、自负盈亏的经济实体。

由于中国城市建设管理体制正处于**发展中，某些管理的职能和职权并没有完全转轨和明确。

    物业管理公司除了本行业自身的专业特色以外，在市场地位、经营运作、法律地位等方面和其他企业一样，都要遵循企业法人讲究质量、信誉、效益等市场竞争法则。所以说，物业管理公司是一个**的企业组织，它在物业管理经营活动中具有**性和自**。第二，物业管理公司属于服务性企业。物业管理公司的主要职能是通过对物业的管理和提供的多种服务，为业主和租户创造一个舒适、方便、安全、幽雅的工作和居住环境。物业管理公司作为非生产性企业，主要是通过对物业的维修养护、清洁卫生以及直接为业主和租户提供服务来达到自己的工作目标。因此，从本质上说，物业管理公司的“产品”只有一个，那就是服务。物业管理公司的服务是有偿的，是带有经营性的，是属于企业性的经济行为。第三，物业管理公司在某种程度上承担着某些行政管理的特殊职能，因此它是现阶段城市现代化建设的重要组成部分。由于中国城市建设管理体制正处于**发展中，某些管理的职能和职权并没有完全转轨和明确，所以物业管理公司在向业主和租户提供服务的同时，也承担了部分**有关部门对城市管理的职能，例如大厦的质量安全、住宅小区内的市政设施等等。物业公司是专门从事地上长久性建筑物、附属设备、各项设施及相关场地和周围环境的专业化管理的。通州区本地物业管理公司要多少钱

为业主和租户提供综合服务和管理的**核算、自负盈亏的经济实体。延庆区高价物业管理公司报价

物业管理公司属于服务性企业。物业管理公司的主要职能是通过对物业的管理和提供的多种服务，为业主和租户创造一个舒适、方便、安全、幽雅的工作和居住环境。物业管理公司作为非生产性企业，主要是通过对物业的维修养护、清洁卫生以及直接为业主和租户提供服务来达到自己的工作目标。因此，从本质上说，物业管理公司的“产品”只有一个，那就是服务。物业管理公司的服务是有偿的，是带有经营性的，是属于企业性的经济行为。物业管理公司在某种程度上承担着某些行政管理的特殊职能，因此它是现阶段城市现代化建设的重要组成部分。由于中国城市建设管理体制正处于**发展中，某些管理的职能和职权并没有完全转轨和明确，所以物业管理公司在向业主和租户提供服务的同时，也承担了部分**有关部门对城市管理的职能，例如大厦的质量安全、住宅小区内的市政设施等等。延庆区高价物业管理公司报价

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