消防设施维护管理工作要求

建筑使用管理单位按照下列要求组织实施消防设施维护管理：落实管理责任。建筑使用管理单位自身具备消防设施维修保养能力的，明确维修、保养职能部门和人员；不具备消防设备维修保养能力的，与消防设备生产厂家、消防设施施工安装单位等有维修、保养能力的单位签订消防设施维修、保养合同。建立健全建筑消防设施维护管理档案。定期整理消防设施维护管理技术资料，按照规定期限和程序保存、销毁相关文件档案。

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    消防设备维护保养规程：防火卷帘：启动防火卷帘门升降按钮，防火卷帘升降平稳，无阻滞；检查控制箱内各电器触点及各接线端子，如有触点烧损现象，拆下后用沙纸打磨，用螺丝刀逐个紧固各接线端子，无松动；每年检查一次机械部分，包括齿轮、锋条，如锈蚀用煤油清洗，然后加润滑油保护。紧急情况广播：检查各切换器、继电器的接线和触点，成件完整、牢固、接触良好，切换器灵活、可靠；调节音量控制器，检查音量变化是否正常；检查话筒及话筒放大器音量、音质是否正常；检查磁带机或CD机的运转和音质是否正常，要求运转正常、音质良好；检查楼层呼叫控制器的开关工作是否正常，要求灵活、可靠。 金山正规消防设施维护多少钱上海永建是专业的消防设施维护服务商，欢迎咨询！

1.实力保障 我国颁发的一级消防维保资质，**更有保障 2.实力支撑 众多的实践经验积累，数万计的多种类型的检测、维保、安全评估报告顺利通过我国、省、市、区消防局(大队)验收合格 3.丰富上下游资源 深耕上海本地消防服务，沟通消防部门、消防各个环节更顺畅 4.精英团队 **团队拥有多年10年+消防从业经验！团队清一色精壮有经验的老师傅！多名我国一级注册消防工程师！多专业消防技术人才 5.技术过硬 消防检测(包括消检电检、装修材料检测)、消防安全评估、消防设施维修、保养、代办消防手续等相关业务 6.先进设备 消防防维保部配备了火灾探测器、电阀值检测仪、便携式火灾探测器加烟测试仪及火灾探测器清洗机等一大批维保**设备、仪器 7.质量服务 专业项目经理24小时响应，永建消防客服中心受理投诉，立足上海，面向全国，行业内客户口碑相当棒，带来90%以上客户回头率！

    消防设备维护管理各环节工作要求：巡查.巡查频次：建筑使用管理单位按照下列频次组织巡查：（1）公共娱乐的场所营业期间，每2h组织1次综合巡查。期间，将部分或者全部消防设施巡查纳入综合巡查内容，并保证每日至少对全部建筑消防设施巡查一遍。（2）消防安全重点单位每日至少对消防设施巡查1次。（3）其他社会单位每周至少对消防设施巡查1次。（4）举办具有火灾危险性的大型**性活动的，承办单位根据活动现场实际需要确定巡查频次。 上海消防设施维护标准是什么？

消防设施维护管理工作要求

建筑使用管理单位按照下列要求组织实施消防设施维护管理：实施消防设施标识化管理。消防设施的电源控制柜、水源以及灭火剂等控制阀门，处于正常运行位置，具有明显的开（闭）状态标识；需要保持常开或者常闭的阀门，采取铅封、标识等限位措施，保证其处于正常位置；具有信号反馈功能的阀门，其状态信号能够按照预定程序及时反馈到消防控制室；消防设施及其相关设备电气控制设备具有控制方式转换装置的，除现场具有控制方式及其转换标识外，其控制信号能够反馈至消防控制室。

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