消防设施维护管理工作要求
建筑使用管理单位按照下列要求组织实施消防设施维护管理：落实管理责任。建筑使用管理单位自身具备消防设施维修保养能力的，明确维修、保养职能部门和人员；不具备消防设备维修保养能力的，与消防设备生产厂家、消防设施施工安装单位等有维修、保养能力的单位签订消防设施维修、保养合同。建立健全建筑消防设施维护管理档案。定期整理消防设施维护管理技术资料，按照规定期限和程序保存、销毁相关文件档案。
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消防设备维护保养规程：
灭火器：灭火器设置地点应位置明显，便于取用，并且不影响安全疏散，推车式灭火器与其?；ざ韵笾涞耐ǖ烙Τ┩ㄎ拮瑁欢悦鸹鹌饕＝屑觳椋觳槟谌菸孩倥缤彩欠癯┩ǎㄈ缍氯笆笔柰ǎ虎谘沽Ρ碇刚胧欠裨诼?*域（如在红**域要检查原因，检查后要重新灌装）；③零部件是否完整（有无松动、变形、锈蚀、损坏）；④可见部位防腐层是否完好（轻度脱落要及时补好，明显腐蚀应送专业部门维修及进行耐压试验）；⑤铅封是否完好（一经开放，必须按规定再行充装，并作密封试验，重新铅封）。
按时进行定期检查、保养：每一季度检查一次喷嘴和喷射管有否堵塞、腐蚀损坏，刚性连接式喷筒是否能将其轴线回转，并可在任意位置停留，推车式灭火器的行车机构是否灵活，有否检验标志。检查完后在灭火器检查卡上签字。
灭火器由消防部门认可的专业公司进行灌装。
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Q:消防维保的资质 A:一级。 Q:消防维保收费。 A:通?；岣萦没峁┑慕ㄖ婊龉浪愕谋?，这个数目*供参考，建议您联系天骄时提供准确的项目地址，我们会派出业务人员2小时内到实地考察，根据消防设施的具体数量给出更精确的报价。 Q:消防维保的内容 A:火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统、气体自动灭火系统、泡沫灭火系统、消防应急疏散指示等系统、消防联动系统、消防卷帘门防火门系统、手提灭火器灭火系统 Q:地域 A：全上海及周边，包括浦东、黄浦、奉贤、青浦、闸北、徐汇、虹口、静安、杨浦、闵行、宝山、长宁、普陀、崇明、松江、嘉定、金山 Q：行业 A：各行业，包括酒店宾馆、学校医院、商场商铺、厂房仓库、住宅、小区、公寓、KTV、电影院等
检查产生泡沫的相关装置，如检查泡沫比例混合器、泡沫产生器有无机械损伤、腐蚀，空气入口处有无堵塞，以及所有阀件手动操作是否灵活；检查管道，对地上管道进行压力试验，以检查这些管道有无腐蚀及机械损伤，对地下管道应至少5年检查一次；检查过滤器，检查用过或做过流量试验后的清扫情况；检查报警和自动设备、自动和手动装置，看其性能是否正常；对泡沫液及其贮存器进行检查，看其有无损坏、锈蚀，液位高度是否符合要求；对泡沫液的成分和性能进行分析测试，确保其质量完好。 消防设施维护需要注意什么？
定期检查喷淋头、报警器、广播、电话、风口、风机、烟道的状况是否正常，确?；鹪肿远ň低?、消防给水灭火系统、防排烟系统联动运行。保持消防监控室内良好环境和条件，保持地面洁净，无尘土、无污染，室内物品摆放整齐有序，空气清新，温度、湿度、粉尘等控制在规定的许可范围之内，延长系统的使用寿命。坚持封闭式值班制度，非值班人员和非专业检查人员不得进入监控室，确保值班安全和设备安全；对批准进入人员，要登记备案。实行交接班和值班记录制度，交接班时要详细记录交班人、接班人、交接班时间，讲明有关情况；值班人员随时记录各系统运行情况、报警情况、故障情况、处理情况、保养维护情况和有关异常情况。 消防设施维护哪家报价便宜？青浦认证消防设施维护
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灭火器日常管理，重点单位巡查周期每天至少巡查1次，其他单位每周至少巡查1次。检查周期对灭火器的配置、外观等检查每月进行1次，候车（机、船）室、歌舞娱乐放映游艺等人员密集的公共场所以及堆场、罐区、石油化工装置区、加油站、锅炉房、地下室等场所配置的灭火器每半月检查1次。使用达到下列规定年限的灭火器，建筑使用管理单位需要分批次向灭火器维修企业送修。手提式推车式水基型灭火器出厂期满3年，维修以后每满1年；手提式、推车式干粉灭火器、洁净气体灭火器、二氧化碳灭火器出厂期满5年；维修以后每满2年。送修灭火器时，一次送修数量不得超过计算单元配置灭火器总数量的四分之一。超出时，需要选择相同类型、相同操作方法的灭火器替代且其灭火级别不得小于原配置灭火器的灭火级别。灭火器报废灭火器报废年限：水基型灭火器出厂期满6年；干粉灭火器、洁净气体灭火器出厂期满 10年；二氧化碳灭火器出厂期满12年。 静安认证消防设施维护多少钱
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