防排烟设施维护，检查风机外观完好无损，组件齐全，按下启动开关，风叶正常运转；检查排烟阀启停顺畅，排烟口无遮挡；清扫灰尘污垢，对风机做除锈防锈处理。应急疏散照明设施维护，检查应急照明灯具应完好无损，应急照明开关功能完整；检查应急疏散指示标志应清晰可辨，完好无损，无遮挡；清理应急照明灯具及疏散指示标志表面污垢，做紧固处理。消防设施的维护是一项常态化的工作，通常一个月要做一次检修维护，供配电系统可以每季度检查一次，防排烟系统可以半年检查一次。 永健消防工程的消防设施维护 物美价优，如您需要，不要犹豫！杨浦区专业消防设施维护

消防设备维护管理各环节工作要求

消防设施维护管理各个环节的工作均关系到消防设施完好有效、正常发挥作用，建筑使用管理单位要根据各个环节工作特点，组织实施维护管理。

巡查要求

建筑管理使用单位按照下列要求组织巡查：

（1）明确各类消防设施的巡查频次、内容和部位。

（2）巡查时，准确填写《建筑消防设施巡查记录表》。

（3）巡查发现故障或者存在问题的，按照规定程序进行故障处置，消除存在问题。

检测：根据《建筑消防设施的维护管理》GB25201的规定，消防设施检测主要是对国家标准规定的各类消防设施的功能性要求进行的检查、测试。

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是以维持设备的技术状况为主的检修形式、二级保养的工作量介于修理和小修理的部分工作，又要完成中修理的一部分，主要针对设备易损零部件的磨损与损坏进行修复或更换。二级保养要完成一级保养的全部工作，还要求润滑部位全部清洗，结合换油周期检查润滑油质，进行清洗换油。检查设备的动态技术状况与主要精度（噪音、震动、温升、油压、波纹、表面粗糙度等），调整安装水平，更换或修复零部件，刮研磨损的活动导轨面，修复调整精度已劣化部位，校验机装仪表，修复安全装置，清洗或更换电机轴承，测量绝缘电阻等。经二级保养后要求精度和性能达到工艺要求，无漏油、漏气、漏电现象，声响、震动、压力、温升等符合标准。二级保养前后应对设备进行动、静技术状况测定，并认真做好保养记录。二级保养以专业维修人员为主，操作工参加。

消火栓检修维护，检查消火栓箱应完好无损，箱门打开顺畅；检查消火栓口、消防水带、水枪等设备齐全且摆放整齐有序；测试消防栓开关有效，消防水带无破损；清理灰尘污垢、对消防栓做防锈润滑等保养。自动喷水灭火系统维护，检查报警阀组功能完好，打开试水阀， 与消防控制室、水泵房联动检查各设备启动是否正常，水力警铃应在15秒内发出铃声；检查喷头应无堵塞、无漏水、无锈蚀。防火分隔设施维护，检查防火卷帘外观应完好无损，上升下降启停应顺畅；检查防火门外观完整，缝隙处防火密封件牢固，锁具应锁启自如。 永健消防工程可供应品质消防设施维护 欢迎咨询。

消防阀门维保情况需注重，应寄放在干燥透风的露天，且拥塞通路两头。消防阀门按期搜检，擦干其上污物，涂抹涂防锈油在其外面。安置运用消防阀门，应定期检验，以确保正常事情。应检查消防阀门密封面是否磨损，按照环境试行保养或改换。看阀杆阀杆螺母梯形罗纹磨损环境：填料是否过期失效，实行必要改换。对消防阀门维保密封机能试验，确保其性能。运行中消防阀门备齐，法兰和支架上螺栓，螺纹无损，没松动迹象。如手轮丢失，及时配齐，不可以用活扳手接替。如手轮丢失，及时配齐，不可以用活扳手接替。 永健消防工程可大量供应消防设施维护 欢迎咨询。杨浦区**消防设施维护品牌企业

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消防设施维护管理工作要求

建筑使用管理单位按照下列要求组织实施消防设施维护管理：落实管理责任。建筑使用管理单位自身具备消防设施维修保养能力的，明确维修、保养职能部门和人员；不具备消防设备维修保养能力的，与消防设备生产厂家、消防设施施工安装单位等有维修、保养能力的单位签订消防设施维修、保养合同。建立健全建筑消防设施维护管理档案。定期整理消防设施维护管理技术资料，按照规定期限和程序保存、销毁相关文件档案。

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