房地产项目并购的方式主要有股权并购和资产并购这两种，但无论是选择哪一种交易方式，都会增加房地产企业经营管理的难度。尤其体现在税务筹划管理方面，房地产企业需要多方面进行考量，除了要重新梳理公司的财税管理与经营活动的重难点，如岗位调整、人员管理等，也要对公司并购后的税收方式加以全方面考虑，在短时间内会增加房地产企业的工作量，而在较大的工作压力下，就容易出现公司内部控制与财税不衔接的问题，进而引发其财税风险。除此之外，有部分房地产企业会更倾向于选择股权并购的方式，主要因为他们认为股权并购的方式要比资产并购的方式更能减少税费，实际上这样的观念存在较大的片面性，只是一味地关注短期税款缴纳递延带来好处，但是并没有意识到股权并购方式所产生的税费要比资产收购方式更高，不仅会影响房地产企业战略规划，还会给企业带来较大的经济损失，引发其财税风险。小微企业数量的增长推动了代理记账行业快速发展。四川小规模财税咨询形式

财税咨询服务可以快速提升企业中高层的管理能力。很多公司，即便它已经发展的比较好了，他们的中高层对企业战略的认识还处在初级阶段。他们可能对实施战略的要领掌握不好，也可能不了解消费者需求，甚至营销和绩效也存在较大问题。并不是说这些企业不愿意学习，而是他们不知道更好的管理方法和工具是什么。财税咨询公司可以凭借多年多行业的经验给企业提供一些建议，更快提升中高层的管理能力。财税咨询服务有预防功能。他们可以通过发现客户公司存在的问题，给出综合的针对，明确告知企业目前需要改进的方向，以及将来应该注意哪些方面的问题，未雨绸缪，有很好的预防功能。重庆专业财税咨询筹划财税人员的兼职时代提前到来，有一个副业很重要，每个人未来都可以动动拇指就赚钱。

税务咨询可以提供的服务包括：国际税，更综合的部门，联合各地海外税务顾问根据海外税制的特点，完善海外经营的税务合规工作，随着中国企业走出去和CRS、Fatca等信息交换的活动，也是一个收入增长点；5）企业税/公司税服务，从国内经营的税务合规到税务优惠筹划等包罗万象，是税务中很接地气和很容易跳槽的部门，也很容易成为税务总监；税务管理和技术咨询，利用税务知识和洞察为企业的税务共享服务设计流程，为企业的税务风险体系提供方案，包含但不限于ppt做的方案和信息化系统的需求文档，如果企业落地意愿强烈，还会有自研系统的落地实施；

利用税收抵免筹划，是指在合法、合理的情况下，使税收抵免额增加而节税的税务筹划方法。税收抵免额越大，冲抵应纳税额的数额就越大，应纳税额就越小，从而节减的税额就越大。利用税收抵免筹划的要点在于使抵免项目较多化、抵免金额较大化。在合法、合理的情况下，尽量争取更多的抵免项目，并且使各抵免项目的抵免金额较大化。在其他条件相同的情况下，抵免的项目越多、金额越大，冲抵的应纳税项目与金额就越大，应纳税额就越小，因而节税就越多。企业想要进一步扩大规模持续健康的发展，需要对财税管控做合理的规划。

采用直线法计提折旧，在折旧期间折旧费用均衡地在企业收益中扣除，对利润的影响也是均衡的，企业所得税的缴纳同样比较均衡。采用双倍余额递减法和年数总和法计提折旧，在折旧期间折旧费用会随着时间的推移而逐年减少，对企业收益的抵减也是逐年递减的，企业所得税会随着时间的推移而逐年上升。从税务筹划的角度出发，为获得货币的时间价值，应尽量采用加速折旧法。但是需要注意的是，如果预期企业所得税的税率会上升，则应考虑在未来可能增加的税负与所获得的货币时间价值进行比较决策。同样的道理，在享受减免税优惠期内添置的固定资产，采用加速折旧法一般来讲是不合算的。财税工作要提供资金管理、税收筹划、成本控制等一站式精细化、个性化服务；重庆专业财税咨询筹划

未来，随着数字化大势所趋，税务服务行业各端肯定会进一步融合。四川小规模财税咨询形式

了解税务机关对纳税活动“合法和合理”的界定：税务筹划的另一项重要前期工作是了解税务机关对“合法和合理”纳税的法律解释和执法实践。但是不同的国家对于“合法和合理”的法律解释是不同的。就中国的税法执法环境而言，因为欠缺可行的税法总原则，法律规定在操作性上也有某些欠缺，税务机关存在相当大的“自由裁量权”。所以，在中国，熟悉税法的执法环境非常重要。要了解税务机关对合法尺度的界定，可以从以下三个方面着手：(1)从法律和现行法律了解“合法和合理”的尺度。(2)从行政和司法机关对“合法和合理”的法律解释中把握尺度。(3)从税务机关组织和管理税收活动和裁决税法纠纷中来把握尺度。四川小规模财税咨询形式

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