防烟分区系统和防排烟系统的作用是，建筑物一旦发生火灾后，能及时将高温、有毒的烟气期限制在一定的范围内并迅速排出室外。限制火灾蔓延，并为火场逃生通道提供新鲜空气，防止高温、有毒烟气入侵。保证火场逃生人员的安全，作用十分重要。对公众集聚场所建筑来说，尤其重要，所以要经常保养，定期检查，才能保证防烟分区系统和防排烟系统功能的完好有效。常见问题1、应设置隔烟设施的位置，未设置挡烟垂壁等设施。不能形成防烟分区。或挡烟垂壁失效。2、正压送风机和排烟风机不能定期检查、运转，完好率很低。3、防烟楼梯间内的送风口破坏现象在各建筑中十分普遍。根据火灾报警器（探头）的不同，分为烟感、温感、光感、复合等多种形式。松江区家居楼宇消防系统特点

常见问题1、钢瓶内的灭火剂过期，或压力不足；无备用灭火剂钢瓶组；2、启动钢瓶压力不足，3、气体灭火系统与自动报警系统不能联动，消防控制室远程不能操作控制气体灭火系统。4、泡沫系统除泡沫剂过期、发酵问题外，其他问题（例如管道阀门等）与喷洒系统相近。5、气体灭火系统受保护空间外无喷气时的警示标志，无报警灯和警报装置。现场检查1、要检查气体灭火剂的储存量、有效期、管道压力，启动钢瓶的压力。2、检查保护空间内的封闭情况，门窗的耐压情况，有无大面积与外部空间连接导致泄漏的情况；杨浦区销售楼宇消防系统报价非常有效，极大的提升及建筑物的安全性能。保证自动喷水灭火系统的完好有效，意义重大。

我国的城市建筑中，建筑消防设施在产品质量和安装质量以及维修管理上，存在着严重的缺欠和隐患。近期我省一些城市的调查结果，让人触目惊心，建筑消防设施完好率不足百分之二十五，尤其是自动报警系统，问题尤为突出。要知道，建筑消防设施不能有效的工作，等于建筑不设防，本身就是重大火灾隐患。我们必须对此要有深刻认识，万万不可等闲视之。我们必须加大监督检查管理的力度，提高建筑消防设施的完好率，保证公民人身安全和建筑物的消防安全。建筑消防设施种类很多，我们在这里*涉及我国建筑中常用的以下七种建筑消防设施的检查情况：

并为火场逃生通道提供新鲜空气，防止高温、有毒烟气入侵。保证火场逃生人员的安全，作用十分重要。对公众集聚场所建筑来说，尤其重要，所以要经常保养，定期检查，才能保证防烟分区系统和防排烟系统功能的完好有效。常见问题1、应设置隔烟设施的位置，未设置挡烟垂壁等设施。不能形成防烟分区。或挡烟垂壁失效。2、正压送风机和排烟风机不能定期检查、运转，完好率很低。3、防烟楼梯间内的送风口破坏现象在各建筑中十分普遍。4、消防控制室对这几个系统的遥控启动和联动操作存在着不同步和不能联动的情况。5、自然排烟的场所内高处的排烟窗锈蚀不好用或操作不方便。2、自动报警系统年检失当。有的单位不能坚持年检。

检查各种灭火器，是我们对公众集聚场所检查时的一项重要内容。我们应当熟练的掌握检查的内容和重点，并熟练的掌握不同场所灭火器的配置计算。常见问题1、数量不足、灭火器选型与场所环境火灾类型不符；2、灭火器超期；无压力表，或压力不足；3、夏季酷热时节灭火器在阳光下直接曝晒，（可能引起）冬天严寒时期灭火器在室外存放（导致失效）；4、灭火器放置在灭火器箱内上锁，不方便取用。5、配置的灭火器是非正规厂家的假冒伪劣产品，或非法维修的灭火器。现场检查1、检查放置灭火器的环境是否合适，有无同设置点同时配置不相容灭火器；（例如干粉与泡沫、ABC干粉与BC干粉）2、根据危险等级检查灭火器数量是否充足，场所灭火器选型是否合适；超过12小时的值班；不足两人在岗。不认真填写值班记录。青浦区质量楼宇消防系统性能

试水阀处有无排水设施；试水后延时器、水力警铃、压力开关是否动作，喷淋泵是否及时启动。松江区家居楼宇消防系统特点

5、未能坚持定期进行末端放水试验，或无测试数据。有的楼层系统无末端放水管，有的无排水设施。6、喷头被遮挡、阀门锈蚀，管道渗漏现象不能及时维修。现场检查1、现场检查报警阀组功能，看阀前、阀后的压力表压力是否一致，试水阀处有无排水设施；试水后延时器、水力警铃、压力开关是否动作，喷淋泵是否及时启动。2、消防水泵房现场启动消防泵、喷淋泵，分别测试手动和自动两种方式。3、末端试水检测系统的联动功能；4、检查稳压系统稳压泵的工作状态。5、预作用式报警阀的自动报警功能的测试。充气和排气系统的测试。松江区家居楼宇消防系统特点

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