工程律师。建设工程合同具有特殊性，合同履行的过程，就是将劳动和建筑材料物化在建筑产品的过程，已经履行的部分，不能通过返还恢复到合同签订前的状态，只能折价补偿。工程律师。通过折价补偿的方式处理，不只符合当事人签约时的真实意思，还可以避免通过鉴定确定工程价值，提高了诉讼效率。工程律师。因此《解释》第2条确立了参照合同约定结算工程款的折价补偿原则。工程律师。但其适用的前提是建设工程质量必须合格，包括两种情况，一是建设工程经竣工验收合格，二是虽经验收不合格，但经承包人修复后再验收合格。工程律师。常念忠于职守，不敢忘记重托。——刘强律师。山西房产律师介绍

债权债务的基本含义：债权是得请求他人为一定行为(作为或不作为)的民法上权利。债务清偿律师。本于权利义务相对原则，相对于债权者为债务，即必须为一定行为(作为或不作为)的民法上义务。债务清偿律师。因此债之关系本质上即为一司法上的债权债务关系，债权和债务都不能单独存在，否则即失去意义。债务清偿律师。债权的基本概述：1、和物权不同的是，债权是一种典型的相对权，只在债权人和债务人间发生效力，原则上债权人和债务人之间的债之关系不能对抗第三人。债务清偿律师。2、债发生的原因在民法债编中主要可分为契约、侵权行为、不当得利和无因管理。债务清偿律师。工程律师咨询高水平法律服务，维护你合法权益。——刘强律师。

建筑工程都是在招标后承包给中标者的，中标单位需要负责工程项目的进度以及工程的质量，若是在质量方面产生纠纷的双方无法协商一致的就会选择起诉。工程律师。一、建筑工程质量纠纷如何起诉。工程律师。１、到建筑工程施工地所在的法院起诉。工程律师。２、人民法院专属管辖：因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。工程律师。３、不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。工程律师。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。工程律师。

债法也就是债权法，我们国家目前没有单独出台债权法，跟债有关的一些法律都会穿插在很多法律中，主要的一部法律就是合同法。债务清偿律师。因此很多人会有疑问到底债权法就是合同法吗？债权法不是合同法。债务清偿律师。债权法又称债法，是调整特定当事人之间请求为一定行为或不为一定行为的财产关系的法律规范的总称，是调整债权债务关系的法律规范的总称。债务清偿律师。同样，债权法可分为形式上的债权法和实质上的债权法。债务清偿律师。形式上的债权法，只指有关债权债务关系的发电或民法典中的债编;实质上的债权法，除上述之外，还包括有关债事的单行法、立法与司法解释以及司法中适用的有关国际公约、国际条约、双边协定等一切债的法律规范。债务清偿律师。君世间黑白不混，问天下是非曲直。——刘强律师。

涉他合同：(《民法典》（自2021年1月1日起实施）第522、523条)违约责任——仍由原来的债务人向原来的债权人承担违约责任;债务律师。第五百二十二条【合同债务的代为履行】当事人约定由债务人向第三人履行债务的，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定，应当向债权人承担违约责任。债务律师。第五百二十三条【合同债务的代为履行】当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。债务律师。第三人原因导致的违约(《民法典》第593条)第五百九十三条【因第三人原因违约的责任承担】当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。债务律师。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。债务律师。护权你我他，意识靠大家。——刘强律师。山西房产律师介绍

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债权的转让必须通知债务人。各国民法对债权的转让是否须经债务人同意或通知债务人存在不同的主张。债务清偿律师。一种是自由主义。德国民法典主张债权原则上可以自由转让，不以取得债务人同意或通知为必要要件。债务清偿律师。美国法实际也是承认合同权利的转让无须经过债务人的同意。债务清偿律师。另一种是通知主义。债务清偿律师。法国民法典、日本民法典主张债权转让以通知债务人或经债务人承诺为必要。债务清偿律师。第三种是债务人同意主义。《民法通则》第91条规定，合同一方将合同的权利和义务全部和部分转让给第三人的，应当取得合同另一方的同意。债务清偿律师。这种规定是计划经济的产物，过于严格，不利于商品交换的发展。山西房产律师介绍

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