日本民宿(Minshuku)主要分为洋式民宿（Pension）和农家民宿（Stayhomeonfarm）两类，而洋式民宿和农家民宿大的不同在经营者身份及价位不同：1.经营者身份：洋式业者均为民间具有一技之长的白领阶级转业投资，并采取全年性专业经营，农家民宿则有1.公营、2.农民经营、3.农协（农会）经营、4.准公营及5.第三部门（公、民营单位合资）经营等五种形式，有正业专业经营，也有副业兼业经营，但主要卖点则在地方特色及体验项目之提供。2.价位不同：洋式民宿采都会旅馆制（一宿二餐）为收费单位。欧陆方面多是采农庄式民宿经营，让一般民宿能够舒适地享受农庄式田园生活环境，体验农庄生活。广州房产民宿代运营项目介绍

民宿（Minshuku）的起源有很多说法，有研究说来自日本的「民宿」，也有的说来自于法国。探究民宿一词，更多的是来自于英国。公元1960年代初期，英国的西南部与中部人口较稀疏的农家，为了增加收入开始出现民宿，当时的民宿数量并不多，是采用B&B（BedandBreakfast）的经营方式，它的性质是属于家庭式的招待，这就是英国早的民宿。民宿是指利用自用住宅空闲房间，结合当地人文、自然景观、生态、环境资源及农林渔牧生产活动，为外出郊游或远行的旅客提供个性化住宿场所。山东房产民宿代运营承接大部分民宿都秉持着宾至如归的经营理念。

可民宿的优点：一、专为景区定制。根据景区或文旅小镇设计出适合旅游项目的民宿以及相关配套设施，依靠高级以及抢眼民宿造型设计吸引游客，增加景区入住率和景区特色，让装配式民宿快速地、有效地进入旅游市场运营。二、安装即可入住。装配式工艺，不超4小时便能落地，一周左右便可完成整体组装工作，无需二次装修，也不用担心甲醛污染，设施配备齐全之后即可入住，大幅度缩短建筑的施工时间，快速投入运营，帮助民宿运营者资金快速回笼。

出门旅游住民宿可以极大地提升旅途的舒适度和惬意感。大部分民宿都秉持着宾至如归的经营理念，当您走进民宿后，你不会觉得这里是没有感情的宾馆，而是一个温馨的家。部分民宿可以做饭，可以开轰趴等，在这里享受的不只是一晚好眠，更是来自灵魂深处的放松和舒适。别墅度假消费更高，对比起来，民宿别墅更舒适，性价比也高。而且仿古风格设计的农村别墅，适合做民宿，很有特色。有些农村因为地理位置比较好，周边环境特别优美，具有一定的旅游开发价值，很多在那边有宅基地的人家，就看中其中的商机，赶紧回老家盖一栋别墅，不论是做民宿还是农家乐，都很合适啊！房源的真实性，直接关乎民宿的安全及事故责任的认定。

国家旅游局发布了《旅游民宿基本要求与评价》，明确规范了民宿行业标准，规定了旅游民宿的定义、评价原则、基本要求、管理规范和等级划分条件。《旅游民宿基本要求与评价》于2017年10月1日起实施。旅游民宿是利用当地闲置资源，民宿主人参与接待，为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施。旅游民宿分为二个等级，金宿级、银宿级。金宿级为高等级，银宿级为普通等级。等级越高表示接待设施与服务品质越高。2019年7月19日，文化和旅游部官网发布公告宣布新版《旅游民宿基本要求与评价》（LB/T065—2019）已通过批准，并自发布之日起实施。据了解，新公布的《旅游民宿基本要求与评价》将替代2017年由原国家旅游局发布的《旅游民宿基本要求与评价》。开办民宿要到当地的消防支队办理相关的消防手续等。广州房产民宿代运营项目介绍

好的民宿预订平台，专注好的民宿的住宿体验感，让人们在度假中享受生活。广州房产民宿代运营项目介绍

房源的真实性，直接关乎民宿的安全及事故责任的认定。“实际位置与平台显示位置相差8公里”之类虚假信息，就是对消费者的。消费者依法有权获得三倍惩罚性赔偿。民宿平台不能只以格式条款单方免责，而将核实房源真实性的责任，一股脑儿推给消费者。胡乱填写的信息都能轻松通过平台审核，如此审核机制实质上毫无意义。其次，预订、退订没有明确规则，预订房间与实际描述不符，因故退订只退房不退钱……凡此种种，民宿平台负责的似乎只有收费，却任由一个又一个的“坑”，现实摆在消费者面前。消费者甚至连差评权都没有，房东只需将差评房源下线，然后重新上线，就能消除差评。民宿平台以格式条款规避自身义务，加重消费者责任，明显有违诚实信用原则和公平原则。广州房产民宿代运营项目介绍