房地产税务筹划对策：提高房地产企业税务筹划人员的综合素质，为了促进我国房地产企业能更好的发展，企业中的相关工作人员需要不断提高税务筹划人员的综合素质，提高工作人员对其工作的重视，保证其工作质量。例如，管理人员可以定期对企业中的税务筹划人员进行专业培训，在培训的过程中，可以结合企业的实际税务情况，选择合理的培训内容，让税务筹划人员能够更好的国家税法，保证房地产企业能够正常缴税。企业中的管理人员还要时刻关注国家较新颁布的税法，并结合企业税务筹划人员的工作情况，将新颁布的税法条例添加到培训内容中，从而达到提高税务筹划人员综合素质的目的。合法性是税务筹划的一个比较重要的特征。舟山互联网税务策划费用

     税务筹划个税风险：A公司原股东全是自然人，现进行持股制度改造，成立新设持股平台B合伙企业，大股东计划将持有的A公司的10%股权(成本为2000万)以0元的价格转到B合伙企业用于中心员工激励，并未申报个税，B合伙企业的合伙人包括A公司的股东及中心员工团队。这也是非常多公司会忽略的地方，认为股东将股权转让到合伙制持股平台不属于股权转让，也没有产生收益，不缴纳个人所得税，实际上述操作为典型的股权转让，应该按照10%股权的公允价值减掉成本后确认转让收入，缴纳个人所得税，根据新的个人所得税法，要先去税务局完税之后，才能在工商办理股权变更手续。舟山互联网税务策划费用税务筹划利用发票进行的传统“筹划”面临的涉税法律风险将会陡升。

    持股平台拆除的个税风险：假设经全体合伙人一致同意，B合伙企业解散，合伙人对A公司从间接持股变为直接持股，是否涉及个人所得税?《中华人民共和国合伙企业法》规定，合伙期限届满，合伙人决定不再经营，合伙企业应当解散。合伙企业解散，应当由清算人进行清算。合伙企业财产在支付清算费用和职工工资、社会保险费用、法定补偿金以及缴纳所欠税款、清偿债务后的剩余财产，依照本法第三十三条第1款的规定进行分配。如果B企业进行解散，则B企业的财产就是标的公司10%的股权，本身合伙人与合伙企业就属于不同的商业主体，故而合伙企业的财产并不等于合伙人的财产，所以合伙人要想把合伙企业取得的股权，这种方式等于以股权形式分配的合伙企业清算后的剩余财产，需要按照生产经营所得缴纳个人所得税。分配的收入取决于A公司股份的市场价格。

    利用收入确认时间的选择开展税务筹划：企业在销售方式上的选择不同对企业资金的流入和企业收益的实现有着不同的影响，不同的销售方式在税法上确认收入的时间也是不同的。通过销售方式的选择，控制收入确认的时间，合理归属所得年度，可在经营活动中获得延缓纳税的税收效益。企业所得税法规定的销售方式及收入实现时间的确认包括以下几种情况：一是直接收款销售方式，以收到货款或者取得索款凭证，并将提货单交给买方的当天为收入的确认时间。二是托收承付或者委托银行收款方式，以发出货物并办好托收手续的当天为确认收入时间。三是赊销或者分期收款销售方式，以合同约定的收款日期为企业收入的确认日期。四是预付货款销售或者分期预收货款销售方式，以是否交付货物为确认收入的时间。五是长期劳务或工程合同，按照纳税年度内完工进度或者完成的工作量确认收入的实现。 税务筹划要尽量避开关联交易。

      税务筹划是什么：是指在纳税行为发生之前，在不违反法律、法规（税法及其他相关法律、法规）的前提下，通过对纳税主体（法人或自然人）的经营活动或投资行为等涉税事项做出事先安排，以达到少缴税或递延纳税目标的一系列谋划活动。税务筹划，是指在税法规定的范围内，通过对经营、投资、理财等活动的事先筹划和安排。尽可能的获得“节税”的税收利益。它是税务代理机构可从事的不具有鉴证性能的业务内容之一。税务筹划是由应为TaxPlanning意译而来的。从字面理解也可以称之为“税收筹划”、“税收计划”，但是由于我国将税务部门对于税收征收任务的安排叫做“税收计划”，为之避免与之混淆，在从国外文献中引进这一术语之初，将其译为“税收筹划”、“纳税筹划”、“税务筹划”，以体现税收筹划所具有的实现策划安排的特点。税务筹划利用费用扣除标准的选择开展税务筹划。舟山互联网税务策划费用

税务筹划人员在实际工作中，需要不断提高自身的风险意识，严格遵守各项税务制度。舟山互联网税务策划费用

   税务筹划连锁经营盈利模式考察:根据我们对连锁经营业态的考察，在包括外部供应商、自身产制基地、仓储配送中心、维修工厂、连锁分销网络、第三方物流组织和终端客户在内的整条“供应链”上，连锁业态主要的盈利模式包括：连锁分销商品的3种成本发生方式：OEM方式（俗称“贴牌”加工）；外购方式；自产方式。连锁分销商品流转增值额的8种实现方式：设点直营；进场专柜租赁经营；进场专柜“扣点”经营；（单店、区域）托管经营；发包”经营；特许加盟商专卖经营；法人型联营；合同型联营；舟山互联网税务策划费用

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