前身为绿地集团的苗木苗圃用地。其土壤酸碱度为6.5到7.5，适合多种植被生长，良好的改善了周边空气的PH值，更适合人类的健康生活。此类性质的土地基本都在主城外延，离城又不离城。其周边必须有通达主城区的便利交通。市中心（人民广场）—本案行车路线：延安路高架—虹许路下匝道—剑河路—青溪路—哈密路—淞虹路—新泾路—协和路1号（本案）我们项目离中环的天山路上下匝道口开车10分钟（3.8公里）；中环—本案行车路线：仙霞路下匝道口—仙霞西路—协和路1号（本案）外环：北上海方向—本案行车路线：虹桥枢纽（北）北翟路/嘉闵高架方向下匝道—北翟路或天山路—协和路1号（本案），行车5分钟（1.9公里）。轨道交通2号线，10号线近在咫尺，公交线路繁多，新泾一路，公交88路均可到达本项目。上海哪家公司的养老社区的价格比较划算？长宁区住养老社区一览

浦东一家养老社区采用国际CCRC养老模式，老年人保健、养老、在医疗及文化方面，为各位成员的身心健康保驾护航，社区内规划建设养生居住区，运动中心、文创花园、护理部、度假酒店五大板块组成，能容纳600余户居民在此颐养天年。总绿化面积占约40%，总占地面积70亩，建设了三个公园，占地70亩，为老人提供“兰亭八景”，社区内的设施包括体育馆、电影院、茶艺室、书画室、舞蹈室、针灸理疗室、健康管理中心、汉唐书院等，周边有迪士尼、野生动物园等，配套丰富。引进国内外先进的护理设备，倡导“身心健康”增值康养理念，为您提供丰富的精神生活，涵盖一整套"身心健康"保健服务，首推"康养不贵，尊贵品质"收费理念，创建中国身心灵康社区模式。有这方面需求的可以点击领取资料/预约参观。长宁区住养老社区一览养老社区，就选上海安养信息技术有限公司，欢迎客户来电！

总结一下，本文梳理了养老社区的诞生和发展背景。回顾了需求端“养老照护”服务需求的迫切性、以及供给端目前尚存在较大缺口。国内养老产业链细分市场里参与者众多，养老社区是其中的和落脚点。保险公司建设和运营养老社区具有其特定优势，但目前多数以中高端养老社区定位为主，入住费用不低，国家需要大力发展普惠型养老社区。了解国外养老社区和养老服务体系发现，无论是美国的CCRC模式，为不同年龄段老人的不同需求提供复合配套服务、还是日本的基于长期护理险的居家养老模式，都有很多值得借鉴的经验，比如更加精细化的管理模式、保险资金的支持等等。我国实际上在2016年开始长期护理险制度试点，但覆盖人群有限，各地政策不一；2023年上，有团建议将长期护理险上升至国家立法，从全国层面统筹安排。今年3月底，银保监会印发相关通知，决定自2023年5月1日起开展人寿保险与长期护理保险责任转换业务试点，旨在缓解失能人群护理费用压力。

长者社区建筑面积达24000余平方，距13号线金运路地铁站1.4公里；如此四通八达的交通网络，无论长辈出行还是子女探望，自驾或公共交通都十分便利。社区紧邻江桥万达广场，商业生活配套便利，周边医疗资源丰富，多家综合性医院可以满足住户健康救助等多方面的医疗需求。同时社区南邻自然河道，拥有优渥水景，为长辈提供独特的滨河养老生活。以“共享共建”理念打造国际养老社区：这里是一个充满欢乐的生活社区，以立、活力长辈生活服务为主的安享退休生活的社区。在这里，配备了环境优美功能齐全的活力生活区、社区中心、健康生活区等高质的居住空间，休闲娱乐空间和健康服务设施。力求打造为了长辈提供健康活力、社交参与的可持续发展社区。养老社区，就选上海安养信息技术有限公司，用户的信赖之选，欢迎新老客户来电！

是由新东苑国际投资集团开发建设的海派文化智慧养老综合社区，该社区建于上海首块有偿出让的养老用地之上，被评为上海绿色养老建筑社区，2016年荣膺中国养老大品牌。以海派文化、智慧养老为理念，一期总占地面积100亩，总建筑面积地上地下约15万平方米，由6栋合院、4栋小高层公寓、1栋医疗护理楼以及1栋综合配套楼组成，提供从居家养老、机构服务、健康护理、社交文化的一站式持续养老服务。是沪上对接江浙等长三角地区近的国际化健康养老社区，距离航空、高铁和地铁交汇的虹桥交通枢纽约4公里，距上海医疗资源进的新虹桥国际医学中心也。周围还集聚了多所国际教育机构，包括英、美、日、韩及新加坡等在内的多所国际学校。上海安养信息技术有限公司是一家专业提供养老社区的公司。北京一般养老社区项目推荐

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国外养老社区概况美国与人口老龄化相适应，美国养老地产规模近年来不断扩大。根据NIC估算，美国养老地产市场规模约为4745亿。（2019年数据）美国的养老社区主要分为三大模式，即太阳城模式、CCRC模式、REITs模式。首先，开发商主导的太阳城模式。诞生于上世纪60年代，主要为地产开发商主导的模式，通过销售养老概念住宅盈利。这类地产项目主要针对55-70岁的活跃健康老人，除了住宅外，还提供康乐会所和户外运动设施，但是缺医疗和护理相关服务。其次，运营商主导的CCRC模式。这也是目前我国国内养老社区主推的模式。ContinuingCareRetirementCommunity，简称CCRC,其理念是持续照料、精细化管理。通过为老年人提供自理(年龄在55-65岁的老人）、介助（需要他人照料的老人）、介护（完全无法自理的老人，80岁以上）一体化的居住设施和服务，使老年人在健康状况和自理能力变化时，依然可以在熟悉的环境中继续居住，并获得与身体状况相对应的照料服务。，金融机构主导的REITs模式。长宁区住养老社区一览