因电动自行车充电导致的火灾接连发生，充电桩一时之间成为各个小区的“宠儿”，处处都能看到它的身影。经过一段时间的沉淀，有些地方却爆出小区充电桩受到冷落，许多充电桩被沦为“摆设”。为此，我们走访了一些小区居民，获知到充电桩受冷落的相关原因。“我认为这个电价比在家充电贵，长此以往实在不划算。”除了电价方面的分歧外，有些居民担心停放室外充电容易被偷，所以宁肯花大气力把车扛回家，还有一部分原因在于物业管理不到位，尽管安装了充电桩，但没有人适当引导、鼓励车主运用充电桩，且充电桩出现故障时没有及时维护，长此以往，充电桩利用率自然低下。近年来，电瓶车充电火灾事故频频发生，私拉电线充电致家中毁灭、电动车自燃导致整个停车场都被烧毁等诸多真实案例给大众敲响了警钟。如今，智能充电桩不失为当下解决安全问题的一种好办法，但在进入小区时，应如何有效提高设备使用率？我们在武汉某小区留意到，正值傍晚6点多，外出工作的居民陆续回到了小区，其中，骑着电瓶车的小区居民纷纷将车停放在电瓶车停放处，并拿出手机扫描充电桩上的二维码充电，不一会插座就已被占满。一反被冷落的常态，这儿的充电桩受到了热烈欢迎。此处安装的充电桩叫桔子充电。小区物业是否可以安置共享充电柜？长宁区防爆换电柜找哪家

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    如果共有部分被其他人擅自占用、处分、改变或者进行经营性活动，业主还享有请求排除妨害、恢复原状、确认处分行为无效或者赔偿损失的的权利。如果利用共有部分从事经营性活动，司法解释将这种行为认定为是物权法第七十六条款第(七)项规定的有关共有和共同管理权利的“其他重大事项”，应当经过专有部分占建筑总面积过半的业主且占总人数过半的业主同意。从这个角度来说，如果打着便民的名义，但实际上是一种经营活动，只知会业委会，或者发一份意见征询函，恐怕是远远不够的。因此，稳妥一点的做法，还是应该就相应事项在小区进行征询。**建议，在公共区域摆放各类便民箱子前，物业公司应与业委会沟通，并由业委会出面征询业主意见，得到授权后再进行合理选址。当然每一次类似设施的引进，都去征询一次会比较困难，有些物业公司的做法是，前期在签订《物业服务合同》时，一次征询，取得业主对经营“共用部位、共用设备设施”的授权。在设施进场的过程中，如果向设施提供方收取了场地费用的，其收益及收益的分配也需要向全体业主公示，做到公开透明，避免纠纷。此外，日常管理过程中要注意维护，物业公司应与设施供应商拟定应急预案。蛮牛新能源教你锂电池正确的充电方式。长宁区防爆换电柜找哪家

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    据了解，桔子充电是当下占据市场主流的智能充电桩，拥有充满自断电、短路/漏电保护、自动检测电流等“硬核”安全保障功能，居民可以放心大胆地过夜充电。小区物业介绍到，这种智能设备方便又亲民，试用一段时间后，他们主动将原先保留的两台投币式充电桩淘汰换成了桔子充电桩。保障设备使用率，桔子充电似乎有自己的做法。在正式入驻小区前，桔子充电会做具体的调研与评估，针对不同小区制定不同运营策略，并在实施过程中不断调整和完善相关细节，保证真正获得居民与物业的信任。“每个小区我们都有专门的城市合伙人负责运营，城市合伙人会根据当地水平实事求是地定电价，且用户可以购买站点月卡，优惠力度很大。”针对充电桩受冷落的原因，桔子充电相关负责人一一解释道：“至于电动车怕遗失的问题，居民可以通过手机接收充电进度，插座被拔掉等异常情况也会时间收到通知。”为了鼓励居民使用充电桩，桔子充电专门印制宣传手册，连同物业一起宣传安全充电知识，晓之以理动之以情，让居民主动自觉地将车停放在集中停车场所充电，帮助物业规范充电行为。当设备正式使用后，桔子充电会利用的运营后台对站点进行日常管理，如有设备故障或离线、订单异常等情况。长宁区防爆换电柜找哪家

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