BIM技术还可应用于隐蔽管理。建筑设计时可能会对一些隐蔽管线信息没有充分重视，特别是随着建筑物使用年限的增加，一些数据的丢失可能会为日后的安全工作埋下***。基于BIM技术的运维可以管理复杂的地下管网，如污水管、排水管、电线及相关管井，并可在图上直接获得相对应的位置。当改建或二次装修时可避开现有管网位置，便于管网定位、维修、更换设备。内部相关人员可共享这些信息，有变化时可随时调整，保证信息的完整性和准确性。BIM技术应用于应急管理，可杜绝盲区的出现。公共建筑、大型和高层建筑等作为人流聚集区域，突发事件的响应能力非常重要。传统突发事件处理**关注响应和救援，而应用BIM技术的运维管理可对突发事件进行预防、警报和处理。例如，当遇到火灾时，管理系统可通过喷淋感应器感应着火信息，在BIM信息模型界面中自动触发火警警报，着火区域的三维位置立即显示定位，控制中心可及时查询相应周围环境和设备情况，为及时疏散人群和处理灾情提供重要信息。BIM物联网运维平台可以实现对建筑设备的远程诊断和故障排除。镇江学校BIM物联网运维平台哪家好

在建筑的工程设计、施工以及后期的维护和管理阶段不断提高BIM的普及率。其应用特点有:一、BIM技术已经受到大中小企业的重视，已成为衡量一个建筑企业信息化能力的重要标准;二、国外的BIM应用软件已经比较成熟;三、BIM已经超越了传统CAD的工作特点，可以覆盖于整个项目的各个部分。据美国斯坦福大学设施集成工程中心研究表明，BIM技术的应用可以消除多达40%的预算外更改;造价估算精确度在3%范围内;**多可减少80%耗费在造价估算上的时间;通过检测可节省多达10%的合同价格;项目工期缩短7%。同样，据美国Autodesk公司统计结果表明，BIM可以改善项目产出和团队合作79%，3D可视化更便于沟通，提高企业竞争力66%，减少50%-70%的信息要求，缩短5%-10%的施工周期，减少20%-25%的各专业协同时间。绍兴消防BIM物联网运维平台软件开发BIM物联网运维平台可以实现对建筑设备的远程监控和控制。

BIM运用与设计，基于BIM的可视化、协同设计与三维管线综合、工程量统计结合，减少了工程错、漏、碰、缺的出现，节约工程造价和减少建造周期。错漏碰缺，构件碰撞，组建缺失，位置偏移，标注错误管综优化，管线布置的优化布局，地下室空间的优化布局BIM运用于施工：利用BIM提供的虚拟建造，可以完成施工现场管理、施工进度模拟、施工组织模拟、三维管线综合施工的预先演练。BIM施工组织模拟能够清晰直观反映整个施工安装环节的时间节点和安装工序，提高施工效率和施工方案的安全性。

设备远程监测和控制。把原来地产中运行并现场操作的各设备，结合RFID等技术汇总到统一的管理平台上进行设备管控。在了解设备的实时运行状态的同时，并进行远程管控。例如：通过RFID获取电梯运行状态，是否正常运行，通过控制远程打开或关闭照明系统。（2）照明、消防等各系统的设备空间定位。在BIM中给予各设备具体的空间位置信息，把传统的编号或者文字表示形式变成可视的三维图形位置，这样不仅便于查找定位，并且参看也更形象直观。例如：通过RFID获取大楼的安保人员位置；消防报警时，在BIM模型上快速定位所在位置，并查看周边的疏散通道和重要设备。设备远程监测和控制。把原来地产中运行并现场操作的各设备，结合RFID等技术汇总到统一的管理平台上进行设备管控。在了解设备的实时运行状态的同时，并进行远程管控。例如：通过RFID获取电梯运行状态，是否正常运行，通过控制远程打开或关闭照明系统。（2）照明、消防等各系统的设备空间定位。在BIM中给予各设备具体的空间位置信息，把传统的编号或者文字表示形式变成可视的三维图形位置，这样不仅便于查找定位，BIM物联网运维平台可以实现对建筑设备的远程更新和升级。

随着近年来BIM的发展普及，一大批项目在设计和建造过程中应用了BIM技术。BIM在设计、施工阶段的技术应用已经逐渐成熟，但在运维方面，应用BIM技术还是风毛麟角。从整个建筑全生命周期来看，相对于设计、施工阶段的周期，项目运维阶段往往需要几十年甚至上百年，且运维阶段需要处理的数据量巨大且凌乱，从规划勘察阶段的地质勘察报告、设计各专业的CAD出图、施工各工种的组织计划、运维各部门的保修单等，如果没有一个好的运维管理平台协调处理这些数据，可能会导致某些关键数据的长久丢失，不能及时、方便、有效检索到需要的信息，更不用提基于这些基础数据进行数据挖掘、分析决策了。因此，作为建筑全生命周期中**长的过程，BIM在运维阶段的应用是重中之重。BIM物联网运维平台可以实现对建筑设备的远程数据分析和报表生成。无锡智慧校园BIM物联网运维平台哪家好

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运营维护数据累积与分析。建筑物运营维护数据的积累，对于管理者来说具有很大的价值。不仅可通过对积累的数据来分析目前存在的问题和隐患，还可以通过已积累的数据来优化和完善现行管理并给予用户合理建议。例如：通过RFID获取电表读数状态，并且累积形成一定时期能源消耗情况；通过累积数据分析不同时间段空余车位情况，进行车库管理。BIM技术与物联网对于运维来说缺一不可，BIM+物联网创造的价值不言而喻。如果没有物联网技术，那运维还是停留在目前靠人为简单操控的阶段，没有办法形成一个统一高效的管理平台。如果没有BIM技术，运维没有办法跟建筑物相关联；没有办法在三维空间中定位；没有办法对周边环境和状况进行系统的考虑。镇江学校BIM物联网运维平台哪家好