一些部门出于招商引资、建设回迁房、基础设施建设等原因，对企业通过招拍挂取得土地后缴纳的土地出让金进行一定比例或额度的返还。财税服务由于有关部门与开发商之间约定返还的条件和形式不同，对企业取得的返还款是认定为财政性资金，还是认定为经营性收入，其财务和税务处理也不尽相同。房地产公司收到的土地出让金返还款3000万元相当于回迁房应确认的土地增值税收入，房地产公司应按取得售房收入3000万元收入计算缴纳土地增值税。房地产公司缴纳的土地出让金10000元全额计入开发成本中的土地征用及拆迁补偿费的金额。财税服务回迁房一般属于普通住宅，应按普通住宅土地增值税预征率1.5%预缴土地增值税。预缴土地增值税=（3000-81）×1.5%=43.785（万元）土地增值税清算时，按项目增值率计算应缴的土地增值税，回迁房的增值率一般低于20%，免征土地增值税。已预缴的土地增值税可以抵减项目其他房产应缴的土地增值税。工商税务黑名单，非正常, 注销。企业财税服务代办

    很多大型企业常常采用建立“财务共享中心”的方式，集中处理集团子公司与分支机构的财务问题，这样既降低了运营成本、还提高了效率，但是中小微企业常常受限于自身的财力、物力与人力问题，很难选择以上方法，那么中小微企业该如何解决常见的财税管理问题呢。中小微企业常见财税问题一：财税管理企业聘请专业人做专业事，本无可厚非，但专业会计师不仅人才资源少、成本也很高。如果选择刚从业的会计毕业生，又担心对业务不熟悉，可能导致企业误报、漏报、迟报，补缴税款、滞纳金，甚至罚款等税务上的损失。小会计能力弱，大会计请不起，财税管理难题一直影响中小微企业健康发展。中小微企业常见财税问题二：没钱中小微企业一直面临没钱的瓶颈，而且低水平财税管理只会进一步加大这个困难。小企业即使业务发展不错，但由于财税管理一塌糊涂，税务风险凸显，金融机构也会望而却步!尽管大多数中小微企业都由代账公司提供记账服务，但无论是传统作坊式服务还是半信息化流水线作业的记账公司，大多数都没有能力真正帮中小微企业提升财税管理水平。宜良小规模财税服务委托减少为寻找可信的会计人员而带来的烦恼，同时可节省大笔费用开支；

传统财务软件主要解决会计凭证、记账、会计报表工作，会计凭证整理录入占70%以上工作，会计凭证完成后，记账、会计报表工作也是可以自动实现的，但传统财务软件是一个封闭系统，没有与票据、税务打通。 智能财税是开放的，理想形态是自动票据+自动的财务软件+自动纳税申报，通过分析给企业增值，智能财税还可以与业务及数据系统对接，与发票对接，与多家申报厂商对接，与“客如云”、“二维火”等ERP系统对接等，智能财税服务平台在客户授权情况下，有能力让信息流动起来，客户可以在一个系统上搞定全套服务，与外部系统服务将为代账公司实现高效引流。 目前智能财税服务平台的市场渗透率不到20%，市场发展空间还很大，几乎七至八成的代账公司还在用传统财务软件，有业内人士认为，未来两年将是智能财税发展的重要时段，这段时间内容好的产品会慢慢出现、迅速占领市场。 而未来的三到五年内，智能财税将服务中国几千万家企业，随着票、财、税等多维场景数据增加，将自动授信的小微金融万亿市场，无论是智能财税、企业服务还是小微金融都会催生出一批百亿甚至千亿市值公司。

对于财税服务公司，相信大家对于此的了解都不会很深，在大多数时候，我们对于财税服务公司大多数停留在影视剧中的会计师事务所中，其实两者是由一定的区别的。这里，就财税服务公司是做什么的进行分析，为大家详细解答这一问题。 要想了解清楚财税服务公司是做什么的，我们就得从财税服务公司的具体服务来分析。 1、提供代理记账业务 代理记账方面的业务是常见的财税类业务，也是很多公司运营过程中必不可少的一种财税管理行为。很多财税服务公司都会提供专业的代理记账业务。 2、投融资 投融资业务是财税服务中一种非常常见的方式，但是同时投融资服务的门槛也是较高的。在众多的财税服务公司中，能够具备投融资实力的公司是占据少数的。 3、财务顾问 财务顾问服务相对于其他财务类服务来说更需要专业性。一般而言，财务顾问服务主要为客户提供财务规划、财务内控系统建设及辅导、财务核算体系建设及辅导、税务筹划及辅导、投资辅导、股权及债权融资辅导六项财务服务。使用代理记账服务，公司无需考虑住房，医疗，社会保险以及会计师的安置，招聘等。

公司注册经营范围怎么写？经营范围是指允许企业生产和经营的商品类别、品种及服务项目，反映企业业务活动的内容和生产经营方向，是企业业务活动范围的法律界限，体现企业民事权利能力和行为能力的只心内容。注册公司时必须明确经营范围，以后的公司经营业务也不能超出公司经营范围，所以建议将现在要做的和将来计划要做的业务全部写进经营范围。经营范围字数在100个字以内(含标点符号)。真实亏损企业应该按要求进行纳税调整，若没有进行调整，会造成在以后年度盈利弥补亏损时多弥补“亏损”，从而少缴纳所得税。会计制度与税法存在大差异。企业如果按照会计制度进行核算，那么在年度汇算清缴时，纳税调整项目是比较多的，但是实际情况却是未调整或者调整不全，所以就不要怪税务将你纳入评估重点了。委托代理记帐后，记帐公司以合规、专业、熟练的服务，充分享受优惠政策，合理合法节税，维护企业合法利益。宜良小规模财税服务委托

代理记账机构更好地理解和实施各种政策，确保公司帐户处理和纳税申报的准确性，标准化和及时性。企业财税服务代办

财税规划作用：财税规划可使企业目标具体化；财税规划可作为企业控制的标准和依据；财税规划是考核各部门工作业绩的依据。 财税规划服务范围：财税安排、离岸投资、合理避税、资金对冲、国际投资融资配对以及资产管理与信托等等 。财税规划价格因应客户需求不同，我司可为您量身定做配套服务，欢迎联系我司咨询财税规划、税务规划、财务规划、税务服务、财税服务、财税顾问等信息。昆明百源达财务咨询有限公司是一家代理记账公司，也负责提供相关的财税服务。企业财税服务代办