一些部门出于招商引资、建设回迁房、基础设施建设等原因，对企业通过招拍挂取得土地后缴纳的土地出让金进行一定比例或额度的返还。财税服务由于有关部门与开发商之间约定返还的条件和形式不同，对企业取得的返还款是认定为财政性资金，还是认定为经营性收入，其财务和税务处理也不尽相同。房地产公司收到的土地出让金返还款3000万元相当于回迁房应确认的土地增值税收入，房地产公司应按取得售房收入3000万元收入计算缴纳土地增值税。房地产公司缴纳的土地出让金10000元全额计入开发成本中的土地征用及拆迁补偿费的金额。财税服务回迁房一般属于普通住宅，应按普通住宅土地增值税预征率1.5%预缴土地增值税。预缴土地增值税=（3000-81）×1.5%=43.785（万元）土地增值税清算时，按项目增值率计算应缴的土地增值税，回迁房的增值率一般低于20%，免征土地增值税。已预缴的土地增值税可以抵减项目其他房产应缴的土地增值税。财税公司为商家提供实行代理记账。西山区正规财税服务单位

传统财务软件主要解决会计凭证、记账、会计报表工作，会计凭证整理录入占70%以上工作，会计凭证完成后，记账、会计报表工作也是可以自动实现的，但传统财务软件是一个封闭系统，没有与票据、税务打通。 智能财税是开放的，理想形态是自动票据+自动的财务软件+自动纳税申报，通过分析给企业增值，智能财税还可以与业务及数据系统对接，与发票对接，与多家申报厂商对接，与“客如云”、“二维火”等ERP系统对接等，智能财税服务平台在客户授权情况下，有能力让信息流动起来，客户可以在一个系统上搞定全套服务，与外部系统服务将为代账公司实现高效引流。 目前智能财税服务平台的市场渗透率不到20%，市场发展空间还很大，几乎七至八成的代账公司还在用传统财务软件，有业内人士认为，未来两年将是智能财税发展的重要时段，这段时间内容好的产品会慢慢出现、迅速占领市场。 而未来的三到五年内，智能财税将服务中国几千万家企业，随着票、财、税等多维场景数据增加，将自动授信的小微金融万亿市场，无论是智能财税、企业服务还是小微金融都会催生出一批百亿甚至千亿市值公司。嵩明财税财税服务代办减少为寻找可信的会计人员而带来的烦恼，同时可节省大笔费用开支；

对税收违法“黑名单”当事人实施联合惩戒措施，保监会限制保险市场部分经营行为的重要参考依据，包括：(1)在进行保险公司、保险资产管理公司股东资质审核;(2)保险公司董事、监事及高级管理人员任职资格审批; 交通运输部门对当事人禁止受让收费公路权益; 工业和信息化部对当事人限制从事互联网信息服务; 依法限制参与有关公共资源交易活动; 依法限制参与基础设施和公用事业特许经营; 对失信行为负有直接责任的注册执业人员等实施市场和行业禁入措施; 对相关人员限制在认证行业执业;限制取得认证机构资质;限制获得认证证书，已获得认证证书的，暂停或撤销相应的认证证书;从严控制生产许可证发放。

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在外贸圈的大江大河中，中小企业外贸客户一直浮浮沉沉，关于财税，你有哪些难言之隐？ ****，如何申请财政补贴？财政补贴是否需要缴纳增值税？外包会计不小心丢失了已开具的增值税专票，应如何申报出口退（免）税？在减费降税的政策中，如何去享受到这些政策红利？外包财务不专业导致账务不规范，如何调整？这一系列问题里面,一定有你的影子！ 外贸人现存财税高发问题有哪些？ 1.客户外包财务专业水平和能力参差不齐，服务不专业。 2.客户外包财务合规及风险意识差，账务、税务风险较大。 3.客户外包财务政策理解不到位，无法有效帮助客户进行财税规划。 4.账务不规范，客户融资渠道窄&融资能力弱，无法更好助力企业可持续发展。 遇到以上问题，怎么办？税务代理加强会计工作的连续性。官渡区财务财税服务筹划

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此外，专业财务托管、代理记账公司往往拥有自己的财会服务团队，这些财会工作人员往往专业素质极高，而且具备熟练的专业财务软件操作技能，因而能够对企业财务工作进行专业处理和解决。同时，在为企业提供财税服务的过程中，财务托管机构的工作人员还能够根据企业的财务数据，及时发现企业经营管理中存在的问题，并对其提出专业化的改进意见。可以说，有了财务托管，企业相当于为自身聘用了一位专职“财务管家”，从而能够让企业的各类财务问题得到妥善处理，而财务托管机构，也凭借其良好的财税服务品质，受到越来越多中小企业的信赖和好评。西山区正规财税服务单位